+41 44 123 45 67

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Gültig ab: 11. August 2025

1. Geltungsbereich und Vertragspartner

1.1 Anbieter

Anbieter der auf dieser Website angebotenen Dienstleistungen ist:

MablChump Immobilien AG
Bahnhofstrasse 123
8001 Zürich
Schweiz

Handelsregister: CHE-123.456.789
Telefon: +41 44 123 45 67
E-Mail: [email protected]

1.2 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der MablChump Immobilien AG (nachfolgend "MablChump") und ihren Kunden. Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, MablChump stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

2. Leistungsumfang

2.1 Immobilienvermittlung

MablChump erbringt Dienstleistungen in der Immobilienvermittlung, insbesondere:

  • Verkauf und Kauf von Immobilien
  • Vermietung und Miete von Immobilien
  • Immobilienbewertungen
  • Immobilienberatung
  • Vermarktung von Immobilien

2.2 Beratungsleistungen

Die Beratungsleistungen umfassen:

  • Marktanalysen
  • Preisermittlung
  • Finanzierungsberatung
  • Rechtliche Grundberatung
  • Steuerliche Grundinformationen

3. Vertragsabschluss

3.1 Angebot und Annahme

Die Darstellung der Dienstleistungen auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern ist eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (invitatio ad offerendum). Der Vertrag kommt erst durch unsere ausdrückliche Annahme Ihres Angebots zustande.

3.2 Maklervertrag

Für Vermittlungsleistungen wird ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen, der die konkreten Leistungen, Konditionen und Provisionen regelt.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Provision

Die Maklerprovision wird gemäß den branchenüblichen Sätzen berechnet und ist im jeweiligen Maklervertrag festgelegt. Die Provision wird bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig.

4.2 Beratungshonorar

Für Beratungsleistungen wird ein Stundenhonorar gemäß aktueller Preisliste berechnet. Das Honorar ist nach Rechnungsstellung binnen 30 Tagen zur Zahlung fällig.

4.3 Zahlungsverzug

Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. berechnet. Mahnkosten gehen zu Lasten des Schuldners.

5. Pflichten der Vertragsparteien

5.1 Pflichten von MablChump

MablChump verpflichtet sich:

  • Die vereinbarten Leistungen professionell und sorgfältig zu erbringen
  • Die Interessen des Auftraggebers zu wahren
  • Über alle relevanten Umstände zu informieren
  • Verschwiegenheit über alle Kundenangelegenheiten zu wahren

5.2 Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich:

  • Alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen bereitzustellen
  • Bei der Leistungserbringung mitzuwirken
  • Die vereinbarten Vergütungen pünktlich zu zahlen
  • Änderungen der Verhältnisse unverzüglich mitzuteilen

6. Exklusivität

6.1 Exklusivauftrag

Bei Abschluss eines Exklusivauftrags verpflichtet sich der Auftraggeber, während der Vertragslaufzeit keine anderen Makler mit der gleichen Aufgabe zu beauftragen.

6.2 Alleinvermittlungsrecht

Das Alleinvermittlungsrecht berechtigt MablChump zur ausschließlichen Vermarktung der Immobilie. Eigenverkäufe des Auftraggebers sind nur mit vorheriger Absprache gestattet.

7. Haftung und Gewährleistung

7.1 Haftungsbeschränkung

MablChump haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Leib, Leben oder Gesundheit betroffen sind.

7.2 Gewährleistungsausschluss

MablChump übernimmt keine Gewähr für:

  • Die Richtigkeit und Vollständigkeit von Drittinformationen
  • Die Bonität und Zahlungsfähigkeit von Vertragspartnern
  • Die rechtliche Wirksamkeit vermittelter Verträge
  • Marktentwicklungen und Preisveränderungen

7.3 Schadensersatz

Die Schadensersatzhaftung ist auf den typischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine Haftung für entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.

8. Datenschutz und Vertraulichkeit

8.1 Datenschutz

Der Umgang mit personenbezogenen Daten richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzbestimmungen.

8.2 Vertraulichkeit

MablChump verpflichtet sich, alle im Rahmen der Geschäftstätigkeit erlangten Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Leistungserbringung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.

9. Vertragslaufzeit und Kündigung

9.1 Laufzeit

Die Vertragslaufzeit wird im jeweiligen Auftrag vereinbart. Bei unbefristeten Verträgen beträgt die Kündigungsfrist 30 Tage zum Monatsende.

9.2 Außerordentliche Kündigung

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Wichtige Gründe sind insbesondere:

  • Verletzung wesentlicher Vertragspflichten
  • Zahlungsverzug trotz Mahnung
  • Insolvenz einer Vertragspartei

9.3 Provisionsanspruch

Der Provisionsanspruch bleibt auch bei Vertragsbeendigung bestehen, wenn der Erfolg auf die Tätigkeit von MablChump zurückzuführen ist und binnen angemessener Frist nach Vertragsende eintritt.

10. Geistiges Eigentum

10.1 Urheberrechte

Alle auf der Website enthaltenen Inhalte (Texte, Bilder, Grafiken, Design) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung ohne ausdrückliche Genehmigung ist untersagt.

10.2 Markenrechte

Die Marke "MablChump" und alle damit verbundenen Zeichen sind geschützt. Eine Nutzung durch Dritte ist ohne Genehmigung unzulässig.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

11.1 Anwendbares Recht

Auf alle Rechtsbeziehungen zwischen MablChump und dem Kunden findet schweizerisches Recht Anwendung unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz. MablChump ist jedoch berechtigt, den Kunden auch an seinem Wohnsitz zu verklagen.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

13. Änderungen der AGB

MablChump behält sich vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden dem Kunden rechtzeitig mitgeteilt. Sie gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Mitteilung widerspricht.

14. Verbraucherschutz

14.1 Widerrufsrecht

Verbraucher haben bei Verträgen, die im Fernabsatz oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden, ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß den anwendbaren Bestimmungen.

14.2 Streitbeilegung

Bei Streitigkeiten können sich Verbraucher an die zuständigen Schlichtungsstellen wenden. MablChump ist Mitglied im Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft (SVIT).

15. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB können Sie sich jederzeit an uns wenden:

MablChump Immobilien AG
Rechtsabteilung
Bahnhofstrasse 123
8001 Zürich
Schweiz

E-Mail: [email protected]
Telefon: +41 44 123 45 67